Veelgestelde vragen

Voor ondernemers met een vastgoedgedekt dossier die snel en professioneel kapitaal willen aantrekken.

Typisch tussen EUR 250.000 en EUR 5.000.000, afhankelijk van projectkwaliteit en onderpand.

We financieren doorgaans tot 70% LTV. De exacte ratio hangt af van het dossier en de zekerheden.

Dat varieert per dossier, zorg voor volledige documentatie voor een snellere beoordeling.

Ja. Herfinanciering van bestaand vastgoed is mogelijk wanneer het dossier economisch en juridisch sterk is.

Minimaal vennootschapsinformatie, projectbeschrijving, financiele onderbouwing en taxatie-/onderpandinformatie.

Ja, bij de finale structurering en zekerheden werken we met notariële en juridische afhandeling.

Dat kan, afhankelijk van de totale structuur, cashflow en de kwaliteit van elk afzonderlijk dossier.

Na intakegesprek en eerste documentcontrole ontvangt u snel een haalbaarheidsindicatie en planning voor vervolgstappen.

Ja, mits voldoende onderbouwing, sterke projectlogica en passende zekerheden in het dossier.

Dan begeleiden we u gericht in wat ontbreekt zodat het dossier snel en correct kan worden afgewerkt.

Ja. U kunt een adviesgesprek plannen om de haalbaarheid, timing en structuur van uw aanvraag te bespreken.

Het minimale beleggingsbedrag varieert per project en wordt bepaald door de ticketverdeling. U kunt kiezen hoeveel tickets u wilt kopen.

Het project verloopt via maandelijkse uitbetalingen van interest en een lumpsum aflossing op eindvervaldag.

Alle beleggingen worden gedekt door een hypotheek in eerste rang op het onderliggende vastgoed. U heeft voorrang op de verkoopopbrengst bij eventuele wanbetaling.

Ja. KYC verificatie is een wettelijke vereiste. Afhankelijk van uw profiel kan ook aanvullende categorisering en kennisvalidatie nodig zijn.

Na indiening wordt uw aanvraag eerst gevalideerd. Daarom verschijnt de status eerst als 'in behandeling' voordat betaling of activatie volgt.

Openstaande betaalacties vindt u in de pagina betalingen en via meldingen in uw accountomgeving.

De interesten worden maandelijks uitgekeerd volgens het betaalschema. De lumpsum aflossing vindt plaats op eindvervaldag.

Ticketprijzen worden berekend op basis van de totale projectwaarde gedeeld door het aantal beschikbare tickets. De minimale ticketprijs is €50.000.

U kan uw belegging niet overdragen aan een andere belegger.

Het minimum is 1 ticket per project. Een ticket is niet deelbaar (bv: een half ticket bestaat niet).

U kunt deze investering annuleren binnen 4 kalenderdagen na reservering, zonder opgave van redenen en kosteloos.

Nee. Capitac hanteert een volledig transparante kostenstructuur. Alle voorwaarden en tarieven worden vooraf helder gecommuniceerd in uw voorstel. Wat u ziet is wat u krijgt.

De administratieve kosten worden eenmalig in rekening gebracht op het moment dat de hypotheekakte bij de notaris wordt verleden. De platformvergoeding voor projecteigeners wordt maandelijks verrekend.

Nee, alle vergoedingen zijn vrijgesteld van BTW. U betaalt dus geen extra belasting bovenop de vermelde percentages.

Voor bepaalde leningen met een kortere looptijd kunnen afwijkende administratieve kosten gelden. Dit wordt steeds transparant vermeld in het Blad met Essentiële Beleggingsinformatie.

Ga naar uw accountsinstellingen en klik op "Wachtwoord wijzigen". Volg de instructies om een nieuw, sterk wachtwoord in te stellen.

Gebruik de "Wachtwoord vergeten" optie op het inlogscherm of neem contact op met onze klantenservice voor hulp bij het herstellen van uw toegang.

Ga naar uw profiel en beheer uw e-mailadressen onder de sectie "E-mailadressen". Volg de verificatiestappen om uw nieuwe e-mailadres te bevestigen.