Open voor inschrijving
Projectgrond in Wilrijk
- Bruto rente p.j.
- 8%
- Looptijd
- 30 mnd
- LTV
- 69%
- Waarborg
- 1e rang
Het project
De waarborg
Hypotheek in eerste rang, 31% buffer
Het krediet van € 1.050.000 bedraagt 69% van de getaxeerde marktwaarde van het pand. Capitac neemt een hypotheek in eerste rang.
De voorwaarden
- Leensom
- € 1.050.000
- Bruto rente p.j.
- 8%
- Looptijd
- 30 maanden
- Aflossing hoofdsom
- Op eindvervaldag
- Ticketwaarde
- € 350.000
- Instapkosten
- 2%
- Waarborg
- Hypotheek in eerste rang
De risico's
Rendement is verwacht, niet gegarandeerd. U kunt tot uw volledige inleg verliezen. Deze belegging is niet gedekt door het depositogarantiestelsel en is beperkt verhandelbaar tijdens de looptijd.
De kredietnemer betaalt niet terug
Blijft de kredietnemer in gebreke, dan wordt het pand verkocht en gaat de opbrengst naar de beleggers. Duurt die procedure lang, dan schuift uw terugbetaling mee op.
Wat daar tegenover staat Een hypothecaire inschrijving in eerste rang op het pand.
Het pand brengt minder op dan de schatting
De waarde van het pand is een beëdigde schatting, geen verkoopprijs. Zakt de opbrengst bij gedwongen verkoop onder € 1.050.000, dan krijgt u minder dan uw inleg terug.
Wat daar tegenover staat Het krediet bedraagt 69% van de geschatte waarde. De waarde moet dus met meer dan 31% zakken voordat de hoofdsom in gevaar komt.
U kunt er niet tussentijds uit
Er is geen secundaire markt. Uw inleg staat vast tot de eindvervaldag, in dit dossier 30 maanden, en u kunt uw ticket niet verkopen als u het geld eerder nodig hebt.
Wat daar tegenover staat Leg alleen geld in dat u die volledige looptijd kunt missen.
Alles hangt aan één dossier
Dit is één krediet, aan één onderneming, met één pand als waarborg. Gaat het hier mis, dan raakt dat uw volledige inleg in dit project.
Wat daar tegenover staat Spreiden over meerdere projecten verkleint dat effect, maar neemt het niet weg.
Inschrijven
Als het beoogde bedrag niet gehaald wordt
Dit dossier zoekt € 1.050.000. Wordt dat bedrag niet gehaald, dan gaat het krediet niet door en krijgt u uw volledige inleg terug binnen 5 werkdagen. Uw geld staat tot dat moment op een derdenrekening bij GoCredible en niet bij Capitac. Er worden in dat geval geen kosten ingehouden.
U kunt zich bedenken
Bent u geen ervaren belegger, dan hebt u na uw inschrijving 4 kalenderdagen om ze zonder opgave van reden en zonder kosten in te trekken. Die termijn loopt ook door wanneer het dossier ondertussen volloopt.
Vragen
Meer projecten beschikbaar
Spreid over meerdere kredieten