Volledig gefinancierd
Afgerond op 4 november 2026
Projectgrond in Ternat
- Bruto rente p.j.
- 8%
- Looptijd
- 24 mnd
- Vanaf
- € 50.000
- LTV
- 37%
Het project
De waarborg
Het krediet van € 1.300.000 bedraagt 37% van de getaxeerde marktwaarde van het pand. De hypotheek in eerste rang staat op naam van de beleggers.
De voorwaarden
- Leensom
- € 1.300.000
- Bruto rente p.j.
- 8%
- Looptijd
- 24 maanden
- Ticketwaarde
- € 50.000
- Restschuld na looptijd
- € 1.300.000
- Platformvergoeding
- 0,5% p.j.
De risico's
Rendement is verwacht, niet gegarandeerd. U kunt gedeeltelijk of volledig uw inleg verliezen. Deze belegging is niet gedekt door het depositogarantiestelsel. Er is geen secundaire markt. Uw inleg staat vast tot de eindvervaldag, in dit dossier 24 maanden, en u kunt uw ticket niet verkopen als u het geld eerder nodig hebt.
De leningnemer betaalt niet terug
Blijft de leningnemer in gebreke, dan kan het pand verkocht worden. Bij een gedwongen verkoop kunnen andere schulden, zoals fiscale en sociale zekerheidsvorderingen, voorrang hebben; terugbetaling is daardoor niet gegarandeerd. Duurt die procedure lang, dan schuift uw terugbetaling mee op.
Wat daar tegenover staat Een hypothecaire inschrijving in eerste rang op het pand.
Het pand brengt minder op dan de schatting
De waarde van het pand is een beëdigde schatting, geen verkoopprijs. Zakt de opbrengst bij gedwongen verkoop onder € 1.300.000, dan krijgt u minder dan uw inleg terug.
Wat daar tegenover staat Het krediet bedraagt 37% van de geschatte waarde. De waarde moet dus met meer dan 63% zakken voordat de hoofdsom in gevaar komt.
U kunt er niet tussentijds uit
Er is geen secundaire markt. Uw inleg staat vast tot de eindvervaldag, in dit dossier 24 maanden, en u kunt uw ticket niet verkopen als u het geld eerder nodig hebt.
Wat daar tegenover staat Leg alleen geld in dat u die volledige looptijd kunt missen.
Alles hangt aan één dossier
Dit is één krediet, aan één onderneming, met één pand als waarborg. Gaat het hier mis, dan raakt dat uw volledige inleg in dit project.
Wat daar tegenover staat Spreiden over meerdere projecten verkleint dat effect, maar neemt het niet weg.
Inschrijven
Als het beoogde bedrag niet gehaald wordt
Dit dossier zoekt € 1.300.000, in te schrijven tot 15 november 2026. Wordt dat bedrag niet gehaald, dan gaat het krediet niet door en krijgt u uw volledige inleg terug binnen 5 werkdagen. Uw geld staat tot dat moment op een derdenrekening bij GoCredible en niet bij Capitac. Er worden in dat geval geen kosten ingehouden.
U kunt zich bedenken
Bent u geen ervaren belegger, dan beschikt u over een precontractuele bedenktijd van 4 kalenderdagen, te rekenen vanaf het moment waarop u uw interesse kenbaar maakt of een beleggingsaanbod doet. Gedurende die periode kunt u uw beleggingsaanbod of blijk van belangstelling te allen tijde intrekken zonder opgave van redenen en zonder daarvan enig nadeel te ondervinden. U oefent dat recht uit via het beleggersdashboard of per e-mail aan info@capitac.com.
Vragen
Nog een vraag over deze belegging?
Onze experts antwoorden binnen één werkdag.